APPARTEMENT À VENDRE DE 3 PIÈCES DE 72,00 M²

EXCLUSIVITE - Grand 2 pièces de 57,6m2 disposant d'une terrasse de 27m2 avec une belle vue dégagée situé au 5e étage avec ascenseur sur le centre-ville de Rosny sous Bois à 8min à pied des deux gares RER E et du métro ligne 11 - Séjour avec cuisine ouverte avec accès terrasse - Chambre avec accès terrasse - Salle de bains - Dégagement - Rangements - Cave et parking en sous-sol -
Possibilité d'acquérir un second parking en sus - Bien proposé par Romain CASSAGNE, agent commercial(ADC93012024000000221).

A proximité immédiate du centre ville de Neuilly-Plaisance et à 15 min du RER A-E, dans une résidence très récente de 2022 magnifique appartement 3 pièces comprenant une entrée avec placard, un beau séjour avec une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, côté nuit un dégagement avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol. Prestations de qualité ! A VISITER SANS TARDER !

DERNIER ETAGE ! A Rosny-sous-Bois, cet appartement familial en DUPLEX bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville de Neuilly-Plaisance.
Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue, il offre une surface habitable de 80.26m² répartie sur 2 niveaux et dispose, au 1er niveau, d'une entrée desservant 3 chambres dont une donnant sur un balcon, d'une salle de bains avec WC et de nombreux rangements; à l'étage, une pièce de vie lumineuse de plus de 32m² composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée offrant un accès de plain-pied sur une vaste terrasse dînatoire de plus de 18m² exposée Ouest, ainsi que des toilettes indépendantes à ce niveau.
Les autres atouts :
- Au sous-sol une place de parking privative et des places de parking collectives (possibilité de garer une seconde voiture sans charges supplémentaires), ainsi qu'un local vélos dans la résidence.
- La situation dans un quartier agréable à vivre : les commerces du centre-ville de Neuilly-Plaisance, les écoles ainsi que les parcs et jardins sont accessibles à pied.
Le bien est actuellement occupé avec un bail meublé, avec une date d'anniversaire au 1er octobre.

EXCLUSIVITE. DERNIER ETAGE TERRASSE DUPLEX ! A Rosny-sous-Bois, cet appartement familial en duplex bénéficie d'une situation idéale à proximité immédiate du centre-ville de Neuilly-Plaisance.
Au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété très bien entretenue, il offre une surface habitable de 80.26m² répartie sur 2 niveaux et dispose, au 1er niveau, d'une entrée desservant 3 chambres dont une donnant sur un balcon, d'une salle de bains avec WC et de nombreux rangements; à l'étage, une pièce de vie lumineuse de plus de 32m² composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte équipée offrant un accès de plain-pied sur une terrasse dînatoire de plus de 18m² exposée Ouest, ainsi que des toilettes indépendantes à ce niveau.
Les autres atouts :
- Au sous-sol un box privatif (et des places de parking collectives libres laissant la possibilité de garer une seconde voiture), ainsi qu'un local vélos dans la résidence.
- La situation dans un quartier agréable à vivre : les commerces du centre-ville de Neuilly-Plaisance, les écoles ainsi que les parcs et jardins sont accessibles à pied.
Le bien est actuellement occupé avec un bail meublé, avec une date d'anniversaire au 1 octobre 2026 permettant de le récupérer.

Logement à consommation énergétique excessive

A proximité immédiate du centre ville de Neuilly-Plaisance et à 15 min du RER A-E, dans une résidence très récente de 2022 magnifique appartement 3 pièces comprenant une entrée avec placard, un beau séjour avec une magnifique cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, côté nuit un dégagement avec placard, deux chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol. Prestations de qualité ! A VISITER SANS TARDER !

En plein coeur du centre ville commerçant de Rosny Sous Bois, GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces de 65,15 m².
Au deuxième étage d'une résidence récente de 1998 bien entretenue, ce bien entièrement sur jardin se compose comme suit: une entrée/dégagement avec des placards et desservant l'ensemble des pièces, un grand salon/salle à manger de 25 m², cuisine semi-ouverte pouvant s'ouvrir complètement sur le salon, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Le salon et les chambres donnent sur une grande loggia de 14,75 m², exposée Ouest/Sud ouest, très ensoleillée et avec vue sur jardin.
Un emplacement de parking complète ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Le plan est modulable.
La résidence dispose d'un digicode, interphone, caméras de surveillance, d'un local vélos et d'un local poussettes, d'un grand jardin intérieur arboré et fleuri très agréable et calme.
A proximité: nombreux commerces de bouche, magasins, restaurants, Eglise, Mairie, Centre Commercial de Rosny 2, Domus.
Accès: Métro ligne 11 Rosny Bois Perrier à 15 minutes à pied, RER ligne E à 10 minutes, A86.
L'atout de ce bien: au calme sur jardin, mais implanté au sein d'un quartier très animé et vivant, proche de toute commodité.

Idéalement situé à Rosny-sous-Bois, à proximité immédiate du RER E, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous profiterez également d'un accès rapide aux commerces du centre-ville, accessibles en seulement 5 minutes à pied.

Au 1er étage d'un immeuble des années 1970 bien entretenu, ce bien d'environ 58 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux offrant un bel espace de vie convivial, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

Le séjour, spacieux et modulable, permet facilement la création d'une deuxième chambre selon vos besoins.

Vous serez également séduit par son balcon aménagé en véranda, offrant un espace supplémentaire agréable à vivre en toute saison, idéal pour un coin détente.

Vous apprécierez enfin ses annexes, comprenant une cave pour le rangement ainsi qu'un garage fermé, un véritable atout en centre-ville.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, alliant confort, potentiel d'aménagement et emplacement stratégique.

EXCLUSIVITE AMANDA. RUE HUSSENET. Découvrez cet appartement 3 pièces de 60,85 m² situé en rez-de-jardin dans le centre-ville de Rosny-sous-Bois (93110) dans une résidence sécurisée de standing Verrecchia en pierre de taille. Ce bien offre un séjour avec cuisine sur terrasse et jardinet exposés Sud-Est, 2 chambres sur jardin intérieur, une salle de bains, des wc séparés ainsi qu'un chauffage individuel pour votre confort. Parking en sous-sol.

Pour vos déplacements, RER E du centre-ville à 7mn à pied et METRO11 à 12mn à pied. Les amateurs de nature seront séduits par le Parc Jean Decesari, à 9 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi! Contactez-nous pour plus d'informations.

EXCLUSIVITE AMANDA. À vendre : Bel appartement à Rosny-sous-Bois, situé au 2ème étage avec ascenseur et interphone en plein centre-ville. Ce charmant bien avec 3 balcons de 71 m² offre un double séjour et une chambre spacieuse(2è chambre possible) et un excellent DPE (C), garantissant une bonne isolation thermique et énergétique. Cave et parking en sous-sol.

Profitez de la proximité des transports avec le RER E à seulement 4 minutes à pied et le METRO11 à 9mn. Les commodités sont à portée de main avec le Centre Commercial E.Leclerc et Naturalia à 3 minutes de marche.

Pour les familles, l'École primaire Simone Veil est à 3 minutes à pied. Les amoureux de la nature apprécieront le Parc Jean Decesari à 6 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations !