EXCLUSIVITE - Appartement Romainville 3 pièces 61.3 m2

A Romainville, découvrez sans plus attendre ce joyau à 4min à pied du métro Place Carnot (ligne 11). Cet appartement coup de coeur, construit en 2020 avec sa terrasse privative de 66,45m2 n'attend que vous!

À l'intérieur, un trois pièces ingénieusement agencé vous accueille. La surface loi carrez de l'appartement est de 66,19 m2.

Le séjour d'environ 30m2 donne sur la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée et donne également sur la terrasse.

L'espace nuit est composé de 2 chambres au calme, un WC séparé, et une salle de bains avec branchement machine à laver.

Le confort de cet appartement est renforcé par son chauffage collectif inclus dans les charges, sa très bonne isolation et son ensoleillement naturel.

Avec une taxe foncière de seulement 2 077EUR par an et une place de parking en sous-sol inclus dans le prix, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

La copropriété est très bien entretenue et encore sous garantie décennale. Les charges sont d'environ 2 400 EUR/an et comprennent l'eau chaude ainsi que le chauffage.

Référence 3663.

Découvrez cet appartement d'exception logé au 6e étage d'une résidence de standing à taille humaine, proche toutes commodités.

Situé au coeur des commerces, quartier du marché en hypercentre de Romainville, à quelques minutes à pied du métro Serge Gainsbourg, ce 4 pièces bénéficie d'une triple exposition et offre une vue imprenable sur Paris et sa région. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec vue dégagée ouvert sur une cuisine équipée pour une superficie totale de 25m² donnant sur un balcon de 6.3m², d'une grande chambre de 12m² environ avec dressing, de deux chambres de 9.5m² environ avec placard, d'une salle de bains normes PMR avec WC , d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de rangement avec étagère.

En parfait état, conçu avec des matériaux de qualité, et doté d'une très bonne isolation (DPE C), cet appartement promet confort et tranquillité.

Les charges annuelles s' élèvent à 3 612€ et incluent le chauffage et l'eau chaude collectifs au gaz.

La taxe foncière s'élève à 2 159€ .

Ne manquez pas cette opportunité rare, à visiter d'urgence !

Deux places de parking avec accès direct à l'immeuble sont également disponibles à l'achat en complément de ce lot.

Situé au coeur du nouveau quartier dynamique de Romainville, cet appartement de 84 m², construit en 2017, offre un cadre de vie agréable tout en étant idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la station de métro Montreuil-Hôpital, ce qui facilitera vos déplacements dans toute la région parisienne.

Au 3e étage d'un immeuble récent, ce bien lumineux bénéficie d'une triple exposition (Ouest, Sud, Est), offrant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous apprécierez également son balcon filant qui fait le tour de l'appartement, un véritable atout pour profiter des extérieurs.

L'appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains pour plus de confort.

De plus, une place de stationnement en sous-sol est vendue avec le bien.

Enfin, avec un DPE classé C, cet appartement est économe en énergie.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans ce quartier en pleine évolution !

EXCLUSIVITÉ - Appartement 3 pièces - 61,3 m² - Romainville
Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 61,3 m², idéalement situé au dernier étage d'un petit immeuble de 29 appartements.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse avec une vue imprenable et un balcon. L'appartement dispose également de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC séparés.
Les atouts : lumineux, calme, et bénéficiant d'une belle vue dégagée. Une cave complète ce bien.
Situé à seulement 7 minutes à pied du métro 11 (station Romainville-Carnot), ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable.
Coup de coeur assuré !
Contact : Jérémie LEVY au 07 82 06 67 01.